您现在的位置：初级会计职称考试《经济法基础》 第五章 其他相关税收法律制度
知识点十四、城镇土地使用税的计税依据、税率和应纳税额的计算
（一）计税依据——纳税人实际占用的土地面积（掌握）
| 类型 | 计税依据 |
| 由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的 | 测定面积 |
| 尚未组织测定土地面积，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的 | 以证书确认的土地面积 |
| 尚未核发土地使用证书的纳税人 | 申报的土地面积，待核发土地使用证书后再作调整。 |
（二）税率——幅度定额税率，每个幅度税额的差距为20倍（熟悉）
1.大城市1.5～30元；
2.中等城市1.2～24元；
3.小城市0.9～18元；
4.县城、建制镇、工矿区0.6～12元。
经济落后地区，城镇土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低幅度不得超过上述规定最低税额的30%。经济发达地区，城镇土地使用税的适用税额可以适当提高，但须报经财政部批准。
（三）应纳税额的计算（掌握）
年应纳税额＝实际占用应税土地面积（平方米）×适用税额
多项选择题
◎下列关于城镇土地使用税的计税依据的说法中，正确的有（ ）。
A.城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积（平方米）为计税依据
B.纳税人实际占用的土地面积，是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积
C.尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准
D.尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整
【正确答案】：ABCD
【答案解析】：本题考核城镇土地使用税的计税依据。选项A是一般规定，选项B、C、D是确定办法。
判断题
◎城镇土地使用税的税率适用有幅度的差别税额（定额税率），其每个幅度税额的差距为30倍。（ ）
【正确答案】：错
【答案解析】：本题考核城镇土地使用税的税率。城镇土地使用税的税率适用有幅度的差别税额（定额税率），每个幅度税额的差距为20倍。
